こんにちは！大阪の東住吉区、平野区、東大阪市でお客様の不動産のお悩みに寄り添うNextHomeです。
大切なご家族から受け継いだ、思い出のたくさん詰まったご実家。感謝の気持ちでいっぱいになる一方で、家の中を見渡したときに、「この、たくさんのモノたちはどうしよう…」と、途方に暮れてしまった経験はありませんか？
長年暮らしてきたお家には、家具や家電、洋服、食器はもちろん、押し入れの奥にはアルバムや趣味の道具、そして大切にされてきた仏壇など、本当に様々なものが残されています。一つひとつに思い出があるからこそ、なかなか整理する手も進まない。かといって、このままにしておくわけにもいかない。
多くの方が、「家を売るためには、まず家の中を空っぽにしないといけない」と考えていらっしゃいます。そして、そのあまりの労力と時間に、売却への一歩を踏み出すのをためらってしまうのです。
もし、あなたが今まさにそんな状況で悩んでいるとしたら、ぜひこの記事を読み進めてみてください。その大きな、大きな負担を、そっくりそのまま解消できるかもしれない、とっておきの方法をご紹介します。
そもそも、家を売るときは片付けが必要なの？
まず原則からお話しすると、不動産を売却する場合、買主様に引き渡すときには家の中を空っぽの状態（何もない状態）にするのが基本です。次の買主様が、気持ちよく新しい生活をスタートできるように、という配慮ですね。
では、ご実家を空っぽにするには、具体的にどんな作業が必要になるのでしょうか。想像してみてください。
１．「いるもの」と「いらないもの」の仕分け
これが一番、時間と心のエネルギーを使う作業かもしれません。思い出の品々を前に、一つひとつ判断していくのは、精神的にも大変な作業です。
２．粗大ごみの処分
タンスやベッド、食器棚などの大きな家具は、自治体のルールに従って粗大ごみとして処分しなければなりません。電話やインターネットで予約し、シールを購入し、指定された日に家の外まで運び出す。一つならまだしも、何十点とあると考えると、かなりの重労働ですよね。
３. 家電リサイクル法対象品の処分
テレビ、エアコン、冷蔵庫、洗濯機。これらは家電リサイクル法という法律で、特別な処分方法が決められています。所定の料金を支払い、指定の引取場所へ運ぶか、業者に依頼する必要があります。
４. 専門業者への依頼
とても自分たちだけでは片付けられない、という場合は、遺品整理や不用品回収の専門業者に依頼する方法もあります。プロにお願いすれば作業は早いですが、当然ながら費用がかかります。お家の広さやモノの量にもよりますが、数十万円単位の出費になることも珍しくありません。
そして何より、これらの作業には膨大な時間がかかります。もしあなたがご実家から離れた場所にお住まいなら、週末のたびに何時間もかけて通い、少しずつ作業を進める…なんてことにもなりかねません。
考えただけで、ちょっと気が遠くなってしまいますよね。でも、ご安心ください。そんな大変な思いをしなくても済む方法があるのです。
その名も「まるごと買取」という選択肢
もし、あなたが「もう、この片付けは無理かもしれない…」と感じているなら、「まるごと買取」という方法が、あなたの救世主になるかもしれません。
「まるごと買取」とは、その名の通り、家の中にある家財道具や不用品を、一切片付けずにそのままの状態で、お家と一緒に不動産会社が買い取ってくれるサービスのことです。専門的には「残置物（ざんちぶつ）ありの買取」なんて言ったりもします。
前回の記事で、不動産売却には「仲介」と「買取」があるとご説明しました。「買取」は、不動産会社が直接あなたの物件を買い取ってくれる方法でしたね。この「まるもと買取」は、その買取サービスの、いわばスペシャルオプションのようなものです。
どうしてそんなことができるの？と不思議に思うかもしれませんね。
不動産会社は、買い取ったお家をリフォームなどして、きれいな状態にしてから次の買主様を探します。そのため、不用品の処分やリフォームを専門とする多くの協力会社と提携しています。
ですから、家一軒まるごとの片付けも、その後のリフォームも、すべて一連の流れとして効率的に行うことができるのです。その片付けにかかる費用を、あらかじめお家の買取価格に含めてご提示することで、お客様にとっては「何もしなくても、全部お任せで売却が完了する」という仕組みが実現できるわけです。
「まるごと買取」の具体的なメリットとは？
この「まるごと買取」、具体的にはどんな良いことがあるのでしょうか。
１．圧倒的な手間の削減
これが最大のメリットです。仕分け、分別、梱包、運び出し、業者への連絡…あの気が遠くなるような作業が、すべて不要になります。あなたはただ、「いるものだけ」をご自身のタイミングで運び出せば、あとは何もしなくていいのです。
２．時間の節約
もしご自身で片付けをしたら、何ヶ月もかかってしまうかもしれません。その時間が、まるごと買取ならゼロになります。売却が決まれば、あなたは次の生活にすぐに時間と意識を向けることができます。
３．精神的・金銭的な負担の軽減
片付け業者に依頼すれば、まとまった費用が先に出ていきます。売却代金が入る前に、数十万円の出費があるのは、正直なところ痛いですよね。まるごと買取なら、そうした現金の持ち出しがありません。買取価格から片付け費用が差し引かれる形になるので、お財布への負担感が全く違います。
４．遠方にお住まいの方には特に便利
ご実家が遠方にある方にとって、このサービスは本当に心強い味方です。何度も実家へ通う身体的な負担や交通費もかかりません。最初の打ち合わせと契約、最後の引き渡しなど、最小限の訪問で済ませることが可能です。
仏壇やお人形、写真などはどうなるの？
ご実家の片付けで、多くの方が心を悩ませるのが、仏壇や神棚、日本人形やぬいぐるみ、そしてたくさんの写真の扱いです。ごみとして処分するには、あまりにも忍びないですよね。
そうしたお気持ちにも、私たちはしっかり寄り添います。
多くの買取会社では、ご希望に応じて、お坊さんを手配してお仏壇の供養（閉眼供養）を行ってから、専門の業者に引き取ってもらう、といった対応が可能です。お人形や写真なども、同様に丁寧な供養をしてから処分することができます。
あなたやご家族が大切にしてきたものだからこそ、最後まで心を込めて扱いたい。そんな想いを実現できるのも、専門家にお任せする大きなメリットの一つです。
「まるごと買取」は、こんなあなたにおすすめです
・相続した実家に、何から手をつけていいか分からないほどモノがあふれている
・仕事や子育てが忙しく、片付けをする時間をとても作れそうにない
・実家が遠方にあり、なかなか帰ることができない
・高齢のため、重いものを運んだり、長時間の作業をしたりするのが難しい
・とにかく早く、手間なく、今の状況から解放されてスッキリしたい
一つでも当てはまるなら、ぜひ一度「まるごと買取」を検討してみてはいかがでしょうか。
まとめ
思い出の詰まったご実家。でも、その思い出の品々が、次の一歩を踏み出すための重荷になってしまっては、本末転倒です。
「家を売るためには、まず家を空っぽにしなければならない」
その常識は、一度忘れてみてください。あなたに代わって、そのすべてを引き受けてくれるプロがいます。それが、不動産の「まるごと買取」です。
私たちNextHomeでは、この「まるごと買取」に特に力を入れて、大阪の東住吉区、平野区、東大阪市で、多くのお客様のお悩みを解決してきました。
「うちみたいな状態でも、相談に乗ってもらえるのかな？」
「片付け費用って、結局どれくらいかかるんだろう？」
そんな疑問や不安がありましたら、どうぞお気軽にお声がけください。査定やご相談はもちろん無料です。電話一本、メール一通から、あなたの新しいスタートを応援します。
ご連絡を心よりお待ちしております。
