A
当社での不動産売却は、ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安としています。
契約を結んでから販売開始までは、準備に約1週間程。売却に向けた営業活動は、1ヵ月~3ヶ月行われることが一般的で不動産によっては時間を要することがあります。
また、売買契約後、残金決済までに1週間程度かかり、購入者のローン審査には1ヶ月程度かかります
A
もちろん無料です。不動産査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。
周辺の類似事例と売却予定の不動産を比較して、3カ月以内に売れると想定した「査定価格」を行います。
Q
不動産売却査定にはどのくらい時間がかかりますか?
A
簡易査定は、一般的に30分〜1時間程度、訪問査定は不動産の営業担当者が実際に現地を30分程度確認した後、役所や法務局で法規制やインフラ状況を調査する時間がかかります。
最終的に、不動産売却査定書をご提示するまでは、通常数日かかります。
Q
売却か賃貸に出すか迷っていますが、どちらが良いですか?
A
将来的に再度居住する(又は親族が居住するなど)可能性がある場合は賃貸に出し、再度居住する予定がなければ不動産売却をおすすめします。
不動産を売却するのか賃貸に出すかは、ご家庭の事情や不動産によっても変わる可能性があるので、ぜひ当社へご相談ください。
Q
売却予定の不動産に住みながら売りに出すことはできますか?
A
もちろん、可能です。
売却予定の不動産が中古物件の場合、多くのお客様が住みながら不動産売却を行います。